Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 107 m² €529.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€4944
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€529.000
Own investment (30%)
€158.700
Kosten koper
€52.900
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€987,47
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€144,79
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en panoramische uitzichten voegen premiumwaarde toe.
  • Een sterke lokale toeristische sector ondersteunt het verhuurpotentieel op korte termijn.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,50%

5 Jaar

17,50%

10 Jaar

35,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is gloednieuw, wat doorgaans een hoge initiële waarde en minimale directe onderhoudskosten garandeert.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol heeft een consistente groei laten zien, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats, en zal zich waarschijnlijk voortzetten in 2027.
  • Type vastgoed: Luxe penthouses worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun exclusiviteit en de grote vraag onder welvarende kopers.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een gematigde groei, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de regio stimuleert de vraag naar luxe vastgoed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien zijn de onroerendgoedbelastingen in de regio geleidelijk gestegen, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
  • Het upgraden van de interieurafwerking naar ultra-luxe normen.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ervaar het luxe moderne leven in dit gloednieuwe penthouse op het zuiden in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen op het prestigieuze Valle Romano Golf Estate, combineert dit ruime penthouse naadloos modern design met de ontspannen mediterrane levensstijl. Het pand beschikt over twee grote slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe master suite met een eigen badkamer, en beschikt over een open keuken, een eet- en woonkamer die uitkomt op een royaal L-vormig terras op het zuiden, perfect voor buitenactiviteiten terwijl u geniet van het uitzicht op de kustlijn van de Costa del Sol, de omliggende bergen en de Middellandse Zee. Bewoners genieten van een beveiligde ondergrondse parkeergarage, een privéberging en toegang tot uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot buitenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, gemeenschappelijke werk- en entertainmentruimtes met een ingerichte keuken, een buitenfitnesscircuit, chill-outzones en een jeu de boulesbaan. Gelegen op slechts 10 minuten van de charmante oude binnenstad, de jachthaven en de stranden van Estepona, biedt dit eersteklas pand gemak en rust te midden van weelderige natuur en golfbanen. Of het nu gaat om een ​​vakantieverblijf, een fulltime woning of een investeringsmogelijkheid, dit penthouse in Estepona biedt een onverslaanbare combinatie van luxe, locatie en levensstijl in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!