Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€3406
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€377,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen.
- Luxe voorzieningen zoals een privésolarium, zwembad en uitzicht op zee.
- Modern design en ruime indeling.
- Hoogwaardige gemeenschapsomgeving met tuinen en zwembad.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,86%
5 Jaar
44,30%
10 Jaar
88,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, zal waarschijnlijk waarde behouden en huurders of kopers aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol als gevolg van het toenemende toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Veelgevraagd triplex met zeezicht, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige triplexresidentie in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika vanaf de toplocatie in La Concha – Resina Golf. Gelegen aan de prestigieuze New Golden Mile, combineert dit pand een ruime woonkamer, veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen op slechts enkele minuten van het strand, golfbanen, internationale scholen en levendige steden als Marbella, Puerto Banús en Estepona. Deze halfvrijstaande woning beslaat 160 m² verdeeld over drie niveaus en heeft een eigentijds ontwerp met een lift, een zwembad en weelderige tuinen. De begane grond biedt een open woon- en eetkamer met grote schuifdeuren die uitkomen op een ruim terras op het zuiden, ideaal om te genieten van een zonnig ontbijt of diner bij zonsondergang met uitzicht op zee. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken zorgt voor comfort en functionaliteit. Boven bieden vier grote slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite met privéterras, voldoende ruimte en privacy. Het hoogtepunt is het uitgestrekte privésolarium van meer dan 60 m², perfect om te zonnebaden en te entertainen terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op de zee, de bergen, Gibraltar en Afrika. Extra functies zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage met lift, airconditioning, marmeren vloeren en hoogwaardig timmerwerk. De goed onderhouden gemeenschap beschikt over prachtige tuinen en een groot zwembad, waardoor een rustige, gezinsvriendelijke omgeving ontstaat. Gelegen in de gewilde Golden Mile van Estepona, is dit pand een uitzonderlijke kans voor een permanente woning, vakantiehuis of lucratieve investering aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het mediterrane leven in deze unieke, instapklare triplex met ongeëvenaarde vergezichten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!