Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€6379
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€555.000
Own investment (30%)
€166.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.036
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€130,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€138,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Staat van het pand: Modern en instapklaar.
- Lokale markttrends: groeiende belangstelling voor kusteigendommen.
- Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen instroom van expats en gepensioneerden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,19%
5 Jaar
15,95%
10 Jaar
31,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, nieuwbouw verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keukenupgrade toevoegen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Het upgraden van badkamerarmaturen voor een luxe uitstraling.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de bovenste verdieping in Estepona, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts 50 meter van de ongerepte stranden van de Costa del Sol. Deze accommodatie aan het strand biedt een ongeëvenaarde mix van modern comfort en een levensstijl aan zee, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een mediterraan paradijs. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers op een moderne woonruimte van 87 vierkante meter en beschikt over kamerhoge ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de stad en de straat bieden. Het privéterras van 42 vierkante meter is perfect om te genieten van zonnige dagen en buiten te eten.
Dit appartement in Estepona ligt in een levendige omgeving dicht bij de haven, winkels, restaurants en scholen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Het gebouw beschikt over een lift, inbouwkasten en is uitgerust met klimaatbeheersingssystemen voor comfort het hele jaar door. De uitstekende staat en nieuwbouwstatus zorgen voor een zorgeloze intrekervaring.
Geniet van het mediterrane klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar en profiteer van nabijgelegen gezinsvriendelijke faciliteiten zoals speeltuinen en sportlocaties. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject, dit appartement aan het strand in Estepona biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, een prachtig uitzicht op zee en een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!