Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€
€4185
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€565.000
Own investment (30%)
€169.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.054,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€112,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€132,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€126,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en openbare diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,87%
5 Jaar
14,35%
10 Jaar
28,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en gerenoveerd, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen voor buitenruimte.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van modern comfort en een charmant Andalusisch karakter. Ideaal gelegen in het historische stadscentrum van Estepona, bevindt u zich op loopafstand van ongerepte stranden, levendige winkels, voortreffelijke restaurants en levendige strandbars, waardoor het de perfecte retraite aan zee of investeringsmogelijkheid is. Op een steenworp afstand van de moderne sportjachthaven kunnen bewoners genieten van een levendige sfeer en een echte smaak van de Andalusische cultuur.
Dit lichte en uitnodigende appartement in Estepona beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een grote badkamer, twee stijlvolle badkamers en een open designkeuken met een eethoek - ideaal voor het ontvangen van gasten. De gezellige woonkamer creëert een gastvrije sfeer, terwijl u op de Andalusische privépatio uw ochtend kunt beginnen met een verse kop koffie in het warme mediterrane klimaat.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering, deze woning in Estepona, Spanje, biedt veelzijdige aantrekkingskracht op een gewilde locatie. De levendige stad, in combinatie met de prachtige stranden en levendige jachthaven, zorgt voor een levensstijl vol vrijetijds- en culturele ervaringen.
Ons bureau biedt uitgebreide ondersteuning voor internationale kopers, waaronder visumbijstand, juridische begeleiding en hypotheekbemiddeling, waardoor uw verhuizing naar het prachtige Estepona, Spanje, wordt vereenvoudigd. Neem vandaag nog contact met ons op om een virtuele of persoonlijke rondleiding te regelen en laat ons u helpen uw perfecte woning in Estepona, Spanje te vinden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!