Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€4154
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€565.000
Own investment (30%)
€169.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.054,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€132,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€219,26
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Toplocatie nabij jachthaven, stranden en scholen verhoogt de waarde.
- Uitzicht op zee en bergen zorgt voor een premium uitstraling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,96%
5 Jaar
24,80%
10 Jaar
49,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, die waarschijnlijk een hogere waarde zullen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar kustwoningen in Estepona.
- Type vastgoed: Luxe penthouse duplex wordt doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en hoogwaardige kenmerken.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren, wat wijst op een gezonde markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige penthouse-duplex in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en de bergen. Perfect gelegen dichtbij de jachthaven, stranden, winkels en uitstekende scholen, biedt dit luxe pand een ideale levensstijl aan de kust aan de Costa del Sol. Het penthouse beslaat 136 vierkante meter aan lichte, moderne woonruimte en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een royaal terras van 90 vierkante meter, perfect om buiten te entertainen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een volledig ingerichte keuken en voorzieningen zoals inbouwkasten, een eigen terras, een solarium en een ensuite badkamer. De klimaatbeheersing is geoptimaliseerd met airconditioning voor zowel warme als koude instellingen, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. De woning is veilig en handig en bevindt zich in een omheind complex met een ondergrondse garage, een lift en een beveiligd toegangssysteem. Bewoners genieten van een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en de nabijheid van vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning of een lucratieve investering op de Spaanse vastgoedmarkt, dit penthouse in Estepona biedt uitzonderlijke waarde op een toplocatie aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om een stukje Spaans kustparadijs te bezitten met panoramische uitzichten en eersteklas voorzieningen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!