Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
2
Badkamers
114 m²
Oppervlakte
€
€4825
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€86,27
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€275,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€3,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€86,27
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84,92
Laagseizoen
€72
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Kwaliteit van lokale scholen en zorginstellingen.
- Bereikbaarheid en transportverbindingen.
- Lokale veiligheids- en misdaadcijfers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,08%
5 Jaar
0,40%
10 Jaar
0,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Benedenwoning met voorzieningen is aantrekkelijk voor kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vraag naar vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxe uitstraling te vergroten.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement met ruim terras in de prestigieuze urbanisatie Bahía de la Plata, gelegen in Estepona, Spanje. Perfect gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt dit pand een ideale mix van comfort en luxe, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantiehuis of een lucratieve investering in Estepona. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal, moderne keuken met bijkeuken, lichte woon- en eetruimtes, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en een royale kleedkamer. Stap naar buiten op het grote overdekte terras, perfect om het hele jaar door te genieten van het milde mediterrane klimaat. Bij de verkoop inbegrepen zijn een eigen parkeerplaats en een beveiligde berging binnen het complex. Bewoners hebben toegang tot uitzonderlijke voorzieningen, waaronder drie zwembaden (een overdekt met een sauna), paddle-tennisbanen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en paddleboards voor strandavonturen. Gelegen in een gevestigde woongemeenschap, biedt dit pand gemak en levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Estepona. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiebestemming of een investeringsmogelijkheid op de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje, dit appartement in Estepona is een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto's of om een bezichtiging van dit unieke pand in Estepona, Spanje te regelen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!