Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€3633
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+52 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€132,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en uitzicht op zee: zeer wenselijke functies die hogere prijsniveaus ondersteunen.
- Luxe voorzieningen en ontwikkelingskwaliteit: verbetert de waarde en aantrekkelijkheid van onroerend goed.
- Locatie binnen New Golden Mile: Topgebied met grote vraag en beperkt aanbod.
- Marktvraag naar vakantiewoningen: Groeiende trend die het huurinkomstenpotentieel vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,10%
5 Jaar
15,50%
10 Jaar
31,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar eigendommen aan het strand in Estepona vanwege populariteit en beperkt aanbod.
- Type woning: Luxe appartement aan het strand, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in de veelgevraagde kustgebieden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en de Costa del Sol-regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade vloeren en verlichting voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, binnen de prestigieuze New Golden Mile. Dit prachtige appartement aan het strand in de beroemde Mar Azul-ontwikkeling biedt de perfecte mix van luxe, comfort en exclusiviteit. De residentie heeft een ruime indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een licht, open ontwerp met kamerhoge ramen en een groot terras op het zuiden met uitzicht op de Middellandse Zee. Ervaar een naadloos binnen-buitenleven met directe toegang tot het strand en een adembenemend uitzicht op zee. Mar Azul is meer dan een wooncomplex; het belichaamt een luxueuze levensstijl met voorzieningen zoals tropische tuinen, zwembaden, een spa, een fitnessruimte, privébeveiliging en de nabijheid van topgolfbanen, restaurants en strandclubs. Deze accommodatie ligt aan de New Golden Mile van Estepona en profiteert van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en toch dicht bij de levendige sfeer van Marbella. Dit appartement is ideaal voor zowel permanente bewoning als veelgevraagde vakantieverhuur en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. De onverslaanbare prijs, gecombineerd met de uitstekende locatie aan het strand en eersteklas voorzieningen, maakt het een unieke kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis aan zee of naar een lucratieve vakantieverhuur, deze woning in Estepona is de perfecte keuze om te genieten van de mediterrane levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!