Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 150 m² €545.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€3633
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+52 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€132,30
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en uitzicht op zee: zeer wenselijke functies die hogere prijsniveaus ondersteunen.
  • Luxe voorzieningen en ontwikkelingskwaliteit: verbetert de waarde en aantrekkelijkheid van onroerend goed.
  • Locatie binnen New Golden Mile: Topgebied met grote vraag en beperkt aanbod.
  • Marktvraag naar vakantiewoningen: Groeiende trend die het huurinkomstenpotentieel vergroot.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,10%

5 Jaar

15,50%

10 Jaar

31,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar eigendommen aan het strand in Estepona vanwege populariteit en beperkt aanbod.
  • Type woning: Luxe appartement aan het strand, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in de veelgevraagde kustgebieden.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en de Costa del Sol-regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Upgrade vloeren en verlichting voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en aantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, binnen de prestigieuze New Golden Mile. Dit prachtige appartement aan het strand in de beroemde Mar Azul-ontwikkeling biedt de perfecte mix van luxe, comfort en exclusiviteit. De residentie heeft een ruime indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een licht, open ontwerp met kamerhoge ramen en een groot terras op het zuiden met uitzicht op de Middellandse Zee. Ervaar een naadloos binnen-buitenleven met directe toegang tot het strand en een adembenemend uitzicht op zee. Mar Azul is meer dan een wooncomplex; het belichaamt een luxueuze levensstijl met voorzieningen zoals tropische tuinen, zwembaden, een spa, een fitnessruimte, privébeveiliging en de nabijheid van topgolfbanen, restaurants en strandclubs. Deze accommodatie ligt aan de New Golden Mile van Estepona en profiteert van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en toch dicht bij de levendige sfeer van Marbella. Dit appartement is ideaal voor zowel permanente bewoning als veelgevraagde vakantieverhuur en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. De onverslaanbare prijs, gecombineerd met de uitstekende locatie aan het strand en eersteklas voorzieningen, maakt het een unieke kans om een ​​stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis aan zee of naar een lucratieve vakantieverhuur, deze woning in Estepona is de perfecte keuze om te genieten van de mediterrane levensstijl in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!