Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€
€3139
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€802,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€114,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€273,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Recente renovaties en onafhankelijke studio voegen waarde toe.
- Sterk verhuurpotentieel vanwege locatie en kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,13%
5 Jaar
40,65%
10 Jaar
81,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Recente renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in aantrekkelijk jachthavengebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter buitenruimtes of balkonruimte.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in Estepona, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van de levendige jachthaven en prachtige stranden. Dit pand van 137 m², geprijsd op € 475.000, biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Met drie lichte slaapkamers met eigentijdse afwerking en twee moderne badkamers combineert het appartement comfort met stijl. De ruime open woonkamer sluit naadloos aan op een strakke keuken, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Een opvallend kenmerk is de onafhankelijke studio met eigen toegang, keuken en badkamer, perfect voor gasten, een thuiskantoor of kortetermijnverhuur, waardoor het investeringspotentieel van het pand wordt vergroot. Gelegen in het gewilde jachthavengebied van Estepona, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot de boulevard, stranden, supermarkten, restaurants en het historische stadscentrum. Recente renovaties omvatten hoogwaardige vloeren, LED-verlichting en hoogwaardig timmerwerk, waardoor een instapklare ervaring wordt gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject in Estepona, Spanje, dit appartement biedt ongeëvenaard wonen aan de kust. Mis de kans niet om een topwoning in Estepona, Spanje te bezitten, plan vandaag nog een bezichtiging en omarm de mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!