Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€4421
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€284,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum: Zeer gewilde locatie.
- Gebiedsontwikkeling: Voortdurende stedelijke verbeteringen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Eigenschappen van het vastgoed: Moderne voorzieningen en potentieel voor huurinkomsten.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,68%
5 Jaar
43,40%
10 Jaar
86,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur met recente renovaties verhoogt de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en de toestroom van toeristen stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe boulevard, promenade en parkeervoorzieningen verbeteren de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de buitenruimte of het terras om het buitenleven te verbeteren.
- Upgrade ramen en isolatie voor een betere energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve appartement van 95 m² in het hart van Estepona, Spanje, perfect gelegen op slechts 50 meter van de prachtige stranden van de Costa del Sol. Gelegen aan een levendige en historische straat nabij Calle Real, biedt dit moderne appartement een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning in Estepona met uitzonderlijk potentieel. De ruime indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een uitnodigende hal, een lichte woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een uitnodigend terras kijkt uit op de gemeenschappelijke binnenplaats, terwijl grote ramen in de woonkamer de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, wat de warme en luchtige sfeer van het huis versterkt.
Gelegen in een recent gebouwd gebouw met slechts een paar woningen, profiteert dit pand van een lift en de mogelijkheid om tegen een extra vergoeding een nabijgelegen garage te beveiligen. De omgeving van het appartement ondergaat een ingrijpende transformatie, met een nieuwe boulevard met eigen en openbare parkeergelegenheid, waardoor een levendige omgeving ontstaat met grote toeristische en commerciële belangstelling. Door de strategische ligging ligt het net achter Calle Real, dicht bij de nieuwe boulevard Avenida Juan Carlos I en op loopafstand van het charmante stadscentrum van Estepona.
Deze woning in Estepona is ideaal voor investeerders, vakantiegangers of permanente bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning op een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Profiteer van deze zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de aantrekkelijkste kustplaatsen van Spanje, met alle voorzieningen, het strand en het bruisende lokale leven voor de deur.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!