Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€4235
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€415.000
Own investment (30%)
€124.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€122,80
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€774,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€146,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€122,80
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum: Grote vraag naar woningen op toplocaties.
- Renovatiekwaliteit en moderne kenmerken: Aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale voorzieningen en infrastructuur: Verbetert de aantrekkingskracht van de levensstijl en de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,53%
5 Jaar
22,65%
10 Jaar
45,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd volgens hoge normen, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties aan zee worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en verstedelijking in Estepona en omliggende gebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona in de afgelopen tien jaar.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Estepona, Spanje, perfect gelegen op slechts 200 meter van de prachtige stranden van Estepona en het schilderachtige Estepona Viewpoint. Gelegen op loopafstand van de jachthaven van Estepona en het historische stadscentrum, biedt dit pand de ideale mix van rust aan zee en een bruisend stadsleven. Dit appartement ligt gunstig dicht bij supermarkten, scholen, apotheken en gerenommeerde restaurants en biedt uitzonderlijke lifestyle-voorzieningen. Op slechts 80 km van de luchthaven van Malaga met uitstekende snelwegverbindingen, is het perfect voor zowel inwoners als investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona, Spanje.
Dit moderne appartement is onlangs gerenoveerd volgens hoge normen en beschikt over een strak, minimalistisch ontwerp met hoogwaardige afwerking. De ruime woon-eetkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Balay-apparatuur, waardoor deze ideaal is voor entertainment. De drie slaapkamers omvatten twee grote tweepersoonskamers met ingebouwde kasten en een logeerkamer, allemaal ontworpen voor comfort en stijl. De luxe badkamer beschikt over hoogwaardige armaturen, een douche en een eigentijdse afwerking.
Verbeterd met verbeterde elektrische en sanitaire systemen, nieuw houtwerk, schuifdeuren en akoestisch en thermisch geïsoleerde ramen met elektrische zonwering, zorgt deze accommodatie voor comfort en efficiëntie. Extra voorzieningen zijn onder andere een berging, gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Dit appartement in Estepona biedt een fantastische kans om te genieten van de luxe van wonen nabij het levendige centrum van Estepona, Spanje, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met een onverslaanbare locatie. Of het nu voor persoonlijke bewoning of investering is, dit onroerend goed is een zeldzame vondst in onroerend goed in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!