Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
66 m²
Oppervlakte
€
€6484
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€415.000
Own investment (30%)
€124.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€774,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€103,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€195,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en oude stad vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en een modern design voegen waarde toe.
- De strategische ligging nabij belangrijke snelwegen vergemakkelijkt de bereikbaarheid.
- Potentieel voor toekomstige infrastructuur- en ontwikkelingsprojecten om de waarde te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,04%
5 Jaar
30,20%
10 Jaar
60,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige materialen suggereren een goed waarderingspotentieel.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Moderne appartementen met hoogwaardige voorzieningen zijn aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners en ondersteunen de waardegroei.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en belastingen in Estepona, wat wijst op een toenemend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenterrassen met tuinaanleg of tuinmeubilair.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met 48 moderne woningen met prijzen variërend van € 430.000 tot € 953.700. Dit prestigieuze wooncomplex biedt moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief en-suite opties. Elke residentie beschikt over ruime terrassen met een adembenemend uitzicht op de Sierra Bermeja-bergen en de Middellandse Zee, perfect om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van de Costa del Sol met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Deze hoogwaardige appartementen zijn ontworpen door gerenommeerde architecten en bevatten geavanceerde materialen voor optimaal comfort, energie-efficiëntie en een luxueuze esthetiek.
Bewoners profiteren van een scala aan uitzonderlijke voorzieningen, zoals gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, coworking-ruimtes en sociale ruimtes. Er zijn ook beveiligde parkeerplaatsen en opslagruimtes beschikbaar. De stijlvolle appartementen zijn voorzien van volledig ingerichte keukens met apparatuur, airconditioning, verwarming en dubbele beglazing, terwijl de penthouse-opties privédakterrassen met solariums en persoonlijke zwembaden omvatten, waardoor het luxe leven in Estepona naar een hoger niveau wordt getild.
Strategisch gelegen nabij de levendige oude stad, de jachthaven van Estepona en het strand van Punta de Plata, biedt dit project gemakkelijke toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7, waardoor het ideaal is om het hele jaar door te wonen en te investeren. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Estepona, Spanje, belichaamt dit project modern design, duurzaamheid en toegankelijkheid, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een luxe woning aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!