Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 90 m² €415.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
1
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€4611
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€415.000
Own investment (30%)
€124.500
Kosten koper
€41.500
Geschat nachttarief
€122,80
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€774,67
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€364,18
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Belasting (19%)
-€148,20
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€122,80
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Potentieel voor renovatie om de waarde te verhogen.
  • Sterke toeristische sector die de huurinkomsten ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,57%

5 Jaar

22,85%

10 Jaar

45,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen, vooral omdat het onroerend goed zich in een redelijke staat bevindt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, wat waarschijnlijk een gestage waardering ondersteunt.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral appartementen op de bovenste verdieping met uitzicht.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van zowel binnenlandse als internationale kopers, vooral gepensioneerden en vakantiegangers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter de buitenruimte of het balkon om de aantrekkingskracht van het buitenleven te vergroten.
  • Upgrade armaturen en fittingen voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de bovenste verdieping in Estepona, Spanje, een ideale woning voor wie op zoek is naar een levendige levensstijl aan zee of een slimme investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Deze residentie van 90 m² beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte keuken en biedt een comfortabele woonkamer met een terras van 15 m², perfect om te genieten van zonnige dagen en een prachtig uitzicht op de bergen. Gelegen in het hart van Estepona, ligt dit pand op slechts een korte loopafstand van de jachthaven, winkels, stranden en uitstekende scholen, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een wederverkoopmogelijkheid in Spanje. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals inbouwkasten, glasvezelinternet, intercombeveiliging en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater, gas en telefoon. De gunstige ligging nabij vervoersknooppunten en plaatselijke kerken vergroot de aantrekkingskracht ervan. Hoewel het pand in redelijke staat verkeert, biedt het een fantastische mogelijkheid voor renovatie of onmiddellijke bewoning. Met zijn toplocatie in Estepona, een gerenommeerde bestemming aan de Spaanse Costa del Sol, biedt dit appartement een mix van comfort, gemak en investeringspotentieel in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurwoning of een investering in wederverkoop, dit appartement op de bovenste verdieping in Estepona is een aantrekkelijke keuze voor kopers die geïnteresseerd zijn in de Spaanse vastgoedmarkt.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!