Terug

Appartement in Estepona, 4 slaapkamers, 160 m² €410.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€2563
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 160 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€410.000
Own investment (30%)
€123.000
Kosten koper
€41.000
Geschat nachttarief
€215,50
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€765,33
Onderhoudskosten
-€133,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€589,93
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€374,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€215,50
Hoogseizoen
€294
Middenseizoen
€207,42
Laagseizoen
€156

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: moderne afwerkingen en recente renovaties.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Exclusief penthouse met premium features.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van de populatie van expats en toeristen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en voorzieningen die de wenselijkheid vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,69%

5 Jaar

58,45%

10 Jaar

116,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente renovaties verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd penthouse aan zee met potentieel voor een huurvergunning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale en gepensioneerde bevolking die op zoek is naar kusteigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve duplex penthouse in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid biedt met potentieel voor toeristische verhuurlicenties. Gelegen in de gewilde Bahía Dorada-gemeenschap, beschikt deze ruime residentie aan zee over een eigentijds design gecombineerd met Andalusische charme, perfect voor zowel persoonlijk plezier als lucratieve kortetermijnverhuur aan de Costa del Sol. Het pand beschikt over een grote, open woonkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een terras van 18 m² met weelderige tuin en uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen en te entertainen. Met drie slaapkamers plus een kantoor- of logeerkamer, een gerenoveerde badkamer met bubbelbad, gastentoilet, wasruimte en extra berging biedt dit penthouse ultiem comfort en functionaliteit. Gelegen in een boetiekgebouw met vier eenheden, profiteren de bewoners van privacy, veel natuurlijk licht en toegang tot acht gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, tennisbanen en de rustige omgeving aan zee, vlakbij de levendige jachthaven en voorzieningen van Estepona. Een belangrijk voordeel is de goedgekeurde toeristische verhuurvergunning, die juridische zekerheid biedt voor kortetermijnverhuur, een hogere verkoopwaarde en flexibel gebruik. Dit maakt dit onroerend goed in Estepona tot een slimme investering voor wie op zoek is naar ruimte, locatie en inkomenspotentieel in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​premium penthouse aan zee te bezitten met potentieel voor een toeristenvergunning in Estepona, Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!