Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€4765
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€405.000
Own investment (30%)
€121.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€756
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€198
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Modern design en nieuwbouwstatus.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en groene ruimten.
- Bereikbaarheid via belangrijke snelwegen.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,25%
5 Jaar
31,25%
10 Jaar
62,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Appartementen in een nieuwbouwproject trekken kopers aan die op zoek zijn naar moderne voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging woningwaardes en lokale belastingaanslagen.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen om de buitenruimte te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van het interieur om aan de hedendaagse smaak te voldoen.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Verbetering van het buitenlandschap en privétuinen.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in Estepona, Spanje, met deze prachtige nieuwe residentiële ontwikkeling die prachtig ontworpen appartementen biedt van €390.000 tot €420.000. Deze moderne woningen beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime indelingen variërend van 85 m2 tot 114 m2, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Genesteld op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Estepona, de Senda Litoral-promenade, golfbanen en de levendige haven van Estepona en La Duquesa, biedt dit project een ideale levensstijl aan de kust. Gemakkelijke toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7 zorgt voor snelle verbindingen naar Málaga en Gibraltar, waardoor het perfect is voor zowel vakantiegangers als woon-werkverkeer. Deze exclusieve gemeenschap bestaat uit 106 moderne appartementen die zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en open ruimte. Bewoners genieten van uitgebreide voorzieningen, waaronder weelderige tuinen met palm- en citrusbomen, een groot zwembad, een fitnessruimte, een meditatieruimte buiten, een spa, een gemeenschappelijke ruimte voor samenwerken, een beachvolleybalveld, een kinderspeelplaats en een putting green. De zorgvuldig aangelegde groene ruimtes van het project bevorderen rust en buitenplezier, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Estepona, Spanje. Ervaar de perfecte mix van natuur, gemak en modern comfort in deze uitzonderlijke vastgoedmogelijkheid in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!