Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€4318
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€418.800
Own investment (30%)
€125.640
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.880
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€781,76
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€106,81
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€189,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern ontwerp trekken premium prijzen aan.
- Toplocatie aan de New Golden Mile biedt exclusiviteit en een grote vraag.
- Spectaculaire uitzichten op zee en de bergen vergroten de wenselijkheid.
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentra vergroot de aantrekkingskracht van de levensstijl.
- Ontwikkelingsvoorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,77%
5 Jaar
28,85%
10 Jaar
57,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses zijn populair onder investeerders en bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarderingen en belastingen de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukens en badkamers met moderne apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Personaliseer interieurs met hoogwaardige afwerkingen of op maat gemaakt meubilair.
Beschrijving
Ervaar het moderne luxe leven met deze nieuwe ontwikkeling van stijlvolle appartementen en penthouses in Estepona, Spanje, gelegen aan de prestigieuze New Golden Mile. Deze huizen met 2 of 3 slaapkamers, geprijsd tussen € 443.800 en € 695.000, bieden ruime interieurs variërend van 97 m² tot 126 m², met hoogwaardige afwerking, open indelingen en een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen op een toplocatie aan de Costa del Sol, combineert het pand de rust van privégroene ruimtes met het gemak van dicht bij stranden, golfbanen, gerenommeerde restaurants, winkels en levendige stadscentra zoals San Pedro Alcántara en Estepona. Het project beschikt over moderne architectuur, weelderig aangelegde tuinen, een groot zwembad, een ultramoderne fitnessruimte en exclusieve gemeenschappelijke ruimtes, die een levensstijl in resortstijl garanderen. Bovendien profiteren bewoners van een beveiligde ondergrondse parkeergarage, privéopslag en optionele gepersonaliseerde upgrades zoals moderne keukens, open haarden en jacuzzi's. Het energiezuinige ontwerp heeft een emissieclassificatie van B, wat aanzienlijke besparingen op de energiekosten belooft. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit pand in Estepona biedt de ideale mix van comfort, stijl en locatie aan de Spaanse Costa del Sol, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel veeleisende kopers als investeerders.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!