Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4270
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€427.000
Own investment (30%)
€128.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€797,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€103,24
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€135,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovatie verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiend toerisme en toestroom van expats.
- Type woning: Locatie aan het strand is zeer wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Stijgend aantal gepensioneerden en buitenlandse kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend duidt op een stijgende woningwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,06%
5 Jaar
20,30%
10 Jaar
40,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populariteit onder gepensioneerden en expats, waardoor de vraag wordt ondersteund.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Een hot tub of jacuzzi toevoegen aan het privéterras.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige strandappartement van 100 m² in Estepona, Spanje, een ideale investering of permanente woning aan de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde gated community, biedt deze accommodatie exclusieve toegang tot weelderige groene gebieden, een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en meerdere zwembaden, inclusief opties voor kinderen en volwassenen, met direct uitzicht op de prachtige stranden van Estepona. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Stap naar buiten naar een groot privéterras met panoramisch uitzicht op zee en uw eigen privézwembad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Dit appartement op het zuiden is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een eigentijds design en profiteert van overvloedig natuurlijk zonlicht en adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee. Gelegen in Estepona, Spanje, combineert dit pand luxe wonen met het gemak van voldoende privéparkeergelegenheid in een beveiligd wooncomplex. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve investeringsmogelijkheid of een permanent huis aan zee, dit appartement in Estepona biedt uitzonderlijke waarde en levensstijl in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Mis de kans niet om dit unieke pand in Estepona, Spanje, te bezitten en te genieten van de mediterrane levensstijl op zijn best.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!