Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€4360
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€431.600
Own investment (30%)
€129.480
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.160
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€805,65
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€104,22
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€184,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en voorzieningen: aantrekkelijke locatie verhoogt de waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en grote terrassen zijn zeer wenselijk.
- Gebouwvoorzieningen: zwembad, tuinen en tennisbanen voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,47%
5 Jaar
27,35%
10 Jaar
54,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde wooncomplexen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Estepona, Spanje, gelegen op de zevende verdieping van het prestigieuze wooncomplex Wellingtonia. Dit lichte en ruime pand is gebouwd in 2023 en biedt 99 m² goed ontworpen woonruimte, met twee slaapkamers en twee badkamers met hoogwaardige afwerking. Een van de opvallende kenmerken is het uitgestrekte terras dat een adembenemend uitzicht op zee over de Straat van Gibraltar biedt, ideaal om het hele jaar door te genieten van de zonnige levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inbouwkasten en veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Gelegen in een van de meest gewilde en zich snel ontwikkelende buurten van Estepona, combineert deze residentie comfort en gemak. Het gebouw beschikt over een lift en een privégarage, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand. Bewoners kunnen genieten van toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een paddle-tennisbaan in een rustige omgeving. Ondanks de rustige ligging ligt het pand op slechts een klein eindje rijden van het levendige stadscentrum van Estepona, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, restaurants en lokale voorzieningen.
Dit appartement in Estepona biedt een uitstekende mogelijkheid voor een permanente bewoning, vakantiehuis of lucratief beleggingsobject in Spanje. De uitstekende locatie, het moderne ontwerp en het spectaculaire uitzicht op zee maken het een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van de Costa del Sol in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!