Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
149 m²
Oppervlakte
€
€2946
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€439.000
Own investment (30%)
€131.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€819,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€124,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€105,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€269,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie nabij het strand en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en buitenterrassen voegen premiumwaarde toe.
- Luxe voorzieningen zoals een eigen dakterras en moderne voorzieningen.
- Nabijheid van winkels, scholen, jachthaven en oude stad.
- Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,84%
5 Jaar
39,20%
10 Jaar
78,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse duplex wordt doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport, voorzieningen en kustinfrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging weerspiegelt de groei van de vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere waarde.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Voeg smart home-functies toe voor modern woongemak.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige penthouse-duplex in Estepona, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en luxueus wonen aan de Costa del Sol. Dit ruime appartement met twee verdiepingen beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een totale bebouwde oppervlakte van 149 m², aangevuld met een ruim terras van 80 m², perfect voor buitenactiviteiten. Deze accommodatie ligt op slechts 2 minuten van het strand en biedt ongeëvenaarde toegang tot de prachtige kustlijn van Estepona, de levendige oude binnenstad en de bruisende jachthaven. De residentie beschikt over een ondergrondse garage, een privédakterras en een balkon op de lagere verdieping, wat de aantrekkingskracht voor zowel ontspanning als entertainment vergroot.
De bovenverdieping is ontworpen voor een veelzijdig leven en beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een zonnig terras, ideaal om buiten te dineren. Het lagere niveau herbergt drie ruime slaapkamers, een tweede keuken, nog een badkamer en een eigen balkon, wat mogelijkheden biedt voor zelfstandig wonen of verhuur. Kenmerken omvatten airconditioning, marmeren vloeren, dubbele beglazing, satelliet-tv, glasvezelinternet en beveiligingstoegangssysteem. Gelegen op een toplocatie dichtbij winkels, scholen, de haven en de jachthaven, is dit penthouse in Estepona perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de kust.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, deze penthouse-duplex in Estepona combineert een toplocatie, moderne voorzieningen en een prachtig uitzicht op zee, waardoor het een uitzonderlijke kans is aan de Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!