Terug

Appartement in Estepona, 4 slaapkamers, 140 m² €449.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3207
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
Kosten koper
€44.900
Geschat nachttarief
€215,50
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€838,13
Onderhoudskosten
-€116,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€589,93
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Belasting (19%)
-€362
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€215,50
Hoogseizoen
€294
Middenseizoen
€207,42
Laagseizoen
€156

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, winkels en scholen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee, de stad en de bergen voegen premiumwaarde toe.
  • Moderne kenmerken en staat van het appartement.
  • Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de toeristische seizoenen met veel vraag.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,31%

5 Jaar

51,55%

10 Jaar

103,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne kenmerken en uitstekende staat verhogen de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar eigendommen in Estepona en Costa del Sol verhoogt de ROI.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en de toestroom van expats in Estepona stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
  • Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter het buitenterras met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de bovenste verdieping in de levendige stad Estepona, Spanje, perfect gelegen aan de Costa del Sol. Deze ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt een royale woonoppervlakte van 140 vierkante meter, aangevuld met een privéterras van 25 vierkante meter met panoramisch uitzicht op de zee, de stad en de bergen. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en toch betaalbare woning of investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje. Dit appartement beschikt over een uitstekende staat met moderne kenmerken en een toplocatie dichtbij stranden, winkels, scholen en de bruisende haven.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!