Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€4737
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€177,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee, bergen en golfbaan.
- Luxe voorzieningen en een eigen dakterras.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, beveiliging en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,05%
5 Jaar
25,25%
10 Jaar
50,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de golfbaan. Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Estepona, is dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol vakantiehuis, permanente woning of lucratieve huurinvestering aan de Costa del Sol. De begane grond beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon-eetkamer met toegang tot een eigen terras, en ruime slaapkamers, waaronder een en-suite master en inbouwkasten. Boven beschikt het uitgestrekte solarium op het dak over een buitenkeuken en een barbecueplek, ideaal om buiten te dineren terwijl u geniet van spectaculaire zonsondergangen en uitzicht op zee. Dit penthouse in Estepona beschikt over extra voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, een ondergrondse parkeergarage, een berging en een lift. Gelegen in de buurt van de Resina Golf & Country Club, stranden, cafés, winkels en paddlebanen, biedt de accommodatie de perfecte mix van rust en gemak. Het veilige, omheinde gemeenschapsleven omvat een zwembad, tuinen en 24-uursbeveiliging. Omdat er gemakkelijke bezichtigingen beschikbaar zijn, biedt dit uitzonderlijke penthouse in Estepona een zeldzame kans om een luxueus pand te bezitten op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje. Mis deze unieke investering in Estepona, Spanje niet.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!