Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€177,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Toeristische licentiestatus waardoor hoge huuropbrengsten mogelijk zijn.
- Locatie binnen het golfgebied La Resina, een gewilde gemeenschap.
- Moderne kenmerken en voorzieningen die premium prijzen ondersteunen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,05%
5 Jaar
25,25%
10 Jaar
50,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, ter ondersteuning van stabiele huurinkomsten en waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar vakantieverhuur en vastgoedbeleggingen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Vakantieappartement met toeristenvergunning, zeer aantrekkelijk voor kortetermijnverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor de vastgoed- en toeristische sector wordt gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen en vastgoedbeleggingen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in de transport-, gezondheidszorg- en toeristische infrastructuur die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade keuken en badkamers voor een hogere aantrekkingskracht.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte of het terras om de aantrekkingskracht van het buitenleven te vergroten.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een lucratieve investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, met dit vakantieappartement met volledige vergunning in het prestigieuze golfgebied La Resina. Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is perfect gepositioneerd aan de Costa del Sol en biedt een ruime indeling van 135 m² met veel natuurlijk licht, een moderne open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken. Het pand beschikt over een groot terras op het zuidwesten, ideaal om de hele dag van de zon en een prachtig uitzicht op de zonsondergang te genieten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel vakantieverhuurders als lifestylekopers.
Dit onroerend goed in Estepona wordt geleverd met een actieve toeristenvergunning (VFT), waardoor onmiddellijke verhuur op korte termijn mogelijk is zonder vertragingen of extra papierwerk – een zeldzaam voordeel op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De gated community beschikt over prachtig onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een rustige ligging aan de golfbaan, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de stranden, restaurants en gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7.
Extra kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, privéopslag, centrale airconditioning en een veilige omgeving, waardoor dit appartement een slimme investering is voor wie op zoek is naar hoge huuropbrengsten of een zelfvoorzienend vakantiehuis. De aantrekkelijke prijs en uitstekende locatie in Estepona, Spanje, maken het een ideale keuze voor investeerders, verhuizers of eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar een woning met bewezen inkomstenpotentieel.
Mis deze zeldzame kans niet om een kant-en-klaar vakantieappartement met een toeristenvergunning in Estepona, Spanje te bezitten. Informeer nu om uw stukje van de bloeiende huurmarkt van de Costa del Sol veilig te stellen voordat iemand anders dat doet.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!