Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 106 m² €449.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€4236
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
Kosten koper
€44.900
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€838,13
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€175,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige renovaties en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en beveiliging zorgen voor extra aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,99%

5 Jaar

24,95%

10 Jaar

49,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het onroerend goed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Benedenwoning met groot privéterras, aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar buitenruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of armaturen voor een grotere luxe uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement in de prestigieuze urbanisatie Las Joyas, gelegen in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts vijf minuten van de charmante steden Estepona en San Pedro, biedt dit pand een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit appartement heeft een oppervlakte van 106,9 m², waaronder twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één en suite. Het beschikt over een lichte woonkamer die uitkomt op een groot privéterras van 120 m² met panoramisch uitzicht op het platteland, de bergen en de weelderige gemeenschappelijke tuinen. De volledig gerenoveerde keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een bijkeuken, vormt een aanvulling op het eigentijdse interieur, geaccentueerd door porseleinen vloeren, hoogwaardig houtwerk en moderne badkamers. Het pand is ontworpen voor toegankelijkheid, verkeert in uitstekende staat en beschikt over airconditioning, een open haard, ingebouwde kasten en een gastentoilet. Gelegen in een gated community met beveiligingscamera's, video-intercom en bewaking, genieten bewoners van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, tuinen, buitengymnastiek, paddle-tennisbaan en lift. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en is huisdiervriendelijk. De strategische ligging nabij stranden, golfbanen, scholen, restaurants en recreatievoorzieningen zorgt voor een levendige en ontspannen levensstijl in Estepona, Spanje. Grijp de kans om dit uitzonderlijke onroerend goed in Estepona te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en het beste van het leven aan de Costa del Sol te ervaren.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!