Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€4446
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€838,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€177,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen van de Sierra Bermeja vergroten de aantrekkingskracht.
- Moderne architectuur en duurzaam design trekken kopers aan.
- Locatie in New Golden Mile is zeer gewild.
- De nabijheid van grote steden en luchthavens ondersteunt de verhuur- en wederverkoopwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,06%
5 Jaar
25,30%
10 Jaar
50,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne ontwikkeling verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: positieve groei verwacht dankzij toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde omgeving worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Buitenterrassen verfraaien met groenvoorzieningen of tuinmeubilair.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
- Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijk nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met moderne woningen van € 449.000 tot € 549.000. Deze elegante woningen beschikken over 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een bebouwde oppervlakte variërend van 101m² tot 134m². Dit innovatieve project omarmt het mediterrane erfgoed van de Costa del Sol en combineert naadloos hedendaagse architectuur met het natuurlijke landschap, waardoor een duurzame en luxueuze levensstijl ontstaat. Elk huis is zorgvuldig ontworpen met ruime terrassen, grote ramen en schaduwrijke buitenkanten om het zonlicht en het binnen-buitenleven te maximaliseren. Gelegen in de pittoreske New Golden Mile, biedt het project een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen van de Sierra Bermeja, met adembenemende zonsopgangen en zonsondergangen. Geniet van gemakkelijke toegang tot Estepona, Marbella en de luchthaven van Malaga, wat zorgt voor gemak voor vrije tijd en reizen. Het gebied beschikt over golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden bekroond met de Blauwe Vlag-status en een levendige culturele scene, waardoor Estepona een van de meest gewilde locaties van Spanje is. Met de nabijheid van supermarkten, restaurants, watersporten en buitenactiviteiten belichaamt deze woning het beste van het leven aan de Costa del Sol. Ontworpen voor privacy, comfort en welzijn, combineert dit project in Estepona hoogwaardige materialen met innovatieve architectuur, waardoor een echt mediterraan toevluchtsoord ontstaat. Of u nu ontspant op een panoramisch penthouse-solarium of geniet van de weelderige gemeenschappelijke tuinen, u ervaart de perfecte balans tussen rust en levendig kustleven in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!