Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3825
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€175,01
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€856,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€519,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€292,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€175,01
Hoogseizoen
€230
Middenseizoen
€171,08
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
- Uitzicht op bergen en stadsgezicht.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en parkeergelegenheid.
- Staat van het interieur en mogelijkheden voor upgrades.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,14%
5 Jaar
40,70%
10 Jaar
81,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden, modern appartement met meerwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartement in een aantrekkelijk kustgebied trekt kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter buitenterrassen met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit ruime en moderne appartement in de zeer gewilde wijk Estepona Puerto in Estepona, Spanje. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, biedt deze accommodatie rust en gemoedsrust, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de kust. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met drie open terrassen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op de omliggende bergen en het levendige stadsbeeld van Estepona. De volledig uitgeruste en stijlvolle keuken, samen met airconditioning, zorgt voor comfort en gemak.
Bewoners genieten van exclusieve toegang tot fantastische gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ongerept zwembad, speciale opslagruimte en een garage met parkeerplaats. Dit appartement in Estepona ligt dicht bij essentiële voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen, golfbanen en de bruisende haven. De uitstekende ligging in Estepona, Spanje, maakt het een ideale investering voor diegenen die willen genieten van het beste leven aan de Costa del Sol.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze woning combineert modern comfort met de charme van Estepona en biedt de perfecte uitvalsbasis om alles te ontdekken wat deze prachtige kustplaats te bieden heeft. Ervaar de levendige levensstijl van Estepona met dit uitzonderlijke appartement in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!