Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
64 m²
Oppervlakte
€
€7250
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€464.000
Own investment (30%)
€139.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€866,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€53,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€111,10
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€42,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en uitzicht op zee.
- Hoogwaardige voorzieningen en gemeenschapsfuncties.
- Locatie in het gewilde Golden Mile-gebied.
- Mogelijkheid tot maatwerk en upgrades.
- Sterke ontwikkelaarsreputatie en betrouwbaarheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,17%
5 Jaar
5,85%
10 Jaar
11,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in een prestigieuze gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van vastgoed in Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéterras of tuinruimte.
- Upgraden van interieurafwerkingen en meubelpakketten.
- Het buitenleven verbeteren met extra groenvoorzieningen.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
- Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Estepona, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject dat een selectie hoogwaardige appartementen en halfvrijstaande villa's biedt. Deze woningen zijn geprijsd van € 464.000 tot € 1.376.000 en beschikken over 1 tot 4 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers, met afmetingen variërend van 64 m2 tot 175 m2. De gemeenschap ligt in het gewilde Selwo-New Golden Mile-gebied, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en het stadscentrum van Estepona, en biedt de perfecte mix van rust en toegankelijkheid.
Deze omheinde, prestigieuze gemeenschap beschikt over een schat aan voorzieningen, waaronder een ultramoderne fitnessruimte, spa, coworking-ruimtes, paddle-tennisbanen, jacuzzi's, zomerzwembaden voor zowel volwassenen als kinderen, en een verwarmd overloopzwembad met adembenemend uitzicht op zee. Gezinsvriendelijke voorzieningen zijn onder meer kinderspeelplaatsen en 24-uursbeveiliging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken.
Deze eigendommen in Estepona, gelegen op een heuvel, bieden een spectaculair panoramisch uitzicht op zee en liggen op slechts 2 km van het strand. Elk appartement en villa beschikt over een ruim interieur en uitgestrekte terrassen of tuinen, perfect om buiten te leven. Hoogwaardige afwerkingen omvatten vloerverwarming in alle units met 3 en 4 slaapkamers, met opties voor volledige aanpassing van interieurmaterialen, meubelpakketten en flexibele architectonische ontwerpen.
Werk samen met een van Europa's toonaangevende ontwikkelaars, bekend om kwaliteit en betrouwbaarheid, en geniet van on-site after-sales ondersteuning. Deze vastgoedontwikkeling in Estepona combineert elegantie, comfort en investeringspotentieel op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!