Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€6567
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Analyse
Prijs
€459.700
Own investment (30%)
€137.910
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.970
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€858,11
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€127,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en haven: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika: Premium biedt toenemende waarde.
- Hoogwaardige afwerkingen en gemeenschappelijke voorzieningen: trekt premium kopers aan.
- Locatie nabij stadscentrum en natuurparken: vergroot de aantrekkingskracht van de levensstijl.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,54%
5 Jaar
17,70%
10 Jaar
35,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe appartementen trekken een hogere waardering vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het toevoegen van voorzieningen zoals een fitnessruimte of spa om de aantrekkelijkheid te vergroten.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling van luxe appartementen in Estepona, Spanje, met prijzen variërend van €459.700 tot €833.700. Deze moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers en een bouwgrootte van 70 m² tot 116 m², bieden een ongeëvenaarde woonervaring aan de kust aan de Costa del Sol. Ideaal gelegen op slechts 100 meter van de ongerepte stranden en levendige haven van Estepona, plaatsen deze accommodaties u in het hart van recreatie en entertainment aan zee. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust vanuit een ruim, zorgvuldig ontworpen interieur. De ontwikkeling omvat een gemeenschappelijk zwembad en hoogwaardige afwerkingen, waarbij elegantie met functionaliteit wordt gecombineerd. Gelegen dicht bij het charmante stadscentrum van Estepona, kunnen bewoners geplaveide straten, levendige pleinen en een rijke culturele scene vol musea en kunstgalerijen verkennen. Voor buitenliefhebbers biedt de omgeving topgolfbanen, watersporten en wandelexcursies in het nabijgelegen natuurpark Sierra Bermeja en Alcornocales. De toplocatie van de accommodatie biedt gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en vaaractiviteiten in de haven van Estepona. Dit exclusieve wooncomplex is perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de kust in Spanje, met moderne voorzieningen en natuurlijke schoonheid voor de deur. Uw paradijs aan zee in Estepona wacht op u: een ideale investering voor kopers die op zoek zijn naar comfort, gemak en een prachtig uitzicht op zee aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!