Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3321
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€202,59
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€868
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€545,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€314,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€202,59
Hoogseizoen
€242
Middenseizoen
€198,50
Laagseizoen
€152
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en privévoorzieningen voegen waarde toe.
- Beveiligingsfuncties en gated community-status vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,66%
5 Jaar
43,30%
10 Jaar
86,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: positieve groei verwacht dankzij toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse-duplex wordt doorgaans sneller gewaardeerd in premiummarkten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke kans om een luxe penthouse-duplex te bezitten in Estepona, Spanje, in de prestigieuze urbanisatie Costa Galera. Dit exclusieve pand biedt 140 m² zorgvuldig ontworpen binnenruimte, aangevuld met een ruim privéterras van 60 m² met prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de tuin. Met drie royale slaapkamers en vier moderne badkamers is dit penthouse in Estepona ideaal voor gezinnen of veeleisende investeerders die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord aan de kust. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren, inbouwkasten, dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. Geniet van indrukwekkende voorzieningen zoals een privésolarium, jacuzzi en toegang tot een eigen fitnessruimte en restaurant, allemaal binnen een beveiligd omheind complex met ondergrondse parkeergarage. De uitstekende oriëntatie op het oosten en het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en adembenemende panoramische vergezichten over de Costa del Sol. Gelegen dicht bij het strand, het stadscentrum van Estepona, topscholen en essentiële voorzieningen, combineert deze instapklare residentie comfort, elegantie en gemak. Met betrouwbare nutsvoorzieningen, WiFi-connectiviteit en gemeenschappelijke tuinen naast privégroene ruimtes, biedt dit penthouse in Estepona een ongeëvenaarde kans voor diegenen die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Spaanse Costa del Sol. Verzeker uw interesse vroeg, want deze pre-listing zal beschikbaar zijn vanaf februari 2026. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke penthouse-duplex - uw droomhuis aan de Costa del Sol wacht op u.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!