Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€5938
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€170,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en levensstijl in Marbella.
- Uitzicht op zee en moderne designaantrekkingskracht.
- Toeristische verhuurlicentie verbetert het inkomenspotentieel.
- Locatie in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,59%
5 Jaar
22,95%
10 Jaar
45,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en modern, wat waarschijnlijk hoge huuropbrengsten en waardering zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende groei aan de Costa del Sol, aangedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Veelgevraagd vakantie- en beleggingsobject, vooral met toeristische verhuurvergunning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor een grotere aantrekkingskracht.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
- Verbetering van de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
- Het implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen en milieubewuste huurders aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve, instapklare nieuwbouwappartement in de gewilde ontwikkeling Aranya, Estepona, Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar onmiddellijk luxe leven of een investering met een hoog rendement. Deze volledig ingerichte woning biedt een prachtig uitzicht op zee en een modern design. De ruime open woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en panoramische uitzichten op zee. De master suite beschikt over een eigen kleedruimte en een stijlvolle en-suite badkamer, terwijl een tweede slaapkamer en complete badkamer voldoende ruimte bieden voor gasten of familie. Dit appartement in Estepona wordt geleverd met een toeristische verhuurvergunning, waardoor directe huurinkomsten gegarandeerd zijn. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van de levendige stranden van Estepona, trendy strandclubs en de luxe levensstijl van Marbella, biedt deze accommodatie uitstekende connectiviteit en gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantiewoning in Estepona, Spanje, dit sleutelklare appartement combineert kwaliteit, locatie en investeringszekerheid. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Estepona, perfect geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een stijlvol, kant-en-klaar huis of investeringsmogelijkheid.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!