Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 80 m² €475.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€5938
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€170,53
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en levensstijl in Marbella.
  • Uitzicht op zee en moderne designaantrekkingskracht.
  • Toeristische verhuurlicentie verbetert het inkomenspotentieel.
  • Locatie in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,59%

5 Jaar

22,95%

10 Jaar

45,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en modern, wat waarschijnlijk hoge huuropbrengsten en waardering zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende groei aan de Costa del Sol, aangedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd vakantie- en beleggingsobject, vooral met toeristische verhuurvergunning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Smart Home-functies toevoegen voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
  • Verbetering van de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Het implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen en milieubewuste huurders aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve, instapklare nieuwbouwappartement in de gewilde ontwikkeling Aranya, Estepona, Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar onmiddellijk luxe leven of een investering met een hoog rendement. Deze volledig ingerichte woning biedt een prachtig uitzicht op zee en een modern design. De ruime open woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en panoramische uitzichten op zee. De master suite beschikt over een eigen kleedruimte en een stijlvolle en-suite badkamer, terwijl een tweede slaapkamer en complete badkamer voldoende ruimte bieden voor gasten of familie. Dit appartement in Estepona wordt geleverd met een toeristische verhuurvergunning, waardoor directe huurinkomsten gegarandeerd zijn. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van de levendige stranden van Estepona, trendy strandclubs en de luxe levensstijl van Marbella, biedt deze accommodatie uitstekende connectiviteit en gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantiewoning in Estepona, Spanje, dit sleutelklare appartement combineert kwaliteit, locatie en investeringszekerheid. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Estepona, perfect geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een stijlvol, kant-en-klaar huis of investeringsmogelijkheid.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!