Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€4174
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€480.000
Own investment (30%)
€144.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€896
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€256,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en haven: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, beveiliging en gemeubileerde status voegen waarde toe.
- Locatie: Eersteklas ligging aan het strand in Estepona.
- Kenmerken van de woning: moderne inrichting, uitzicht op zee en ruim terras.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe huurwoningen en vakantiehuizen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,83%
5 Jaar
34,15%
10 Jaar
68,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, met waarschijnlijk een hogere ROI.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op populaire locaties aan het strand worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in de onroerendgoedbelasting die wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen balkon of terras met tuinmeubilair.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxer gevoel.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Het verbeteren van gemeenschappelijke buitenruimtes of het toevoegen van recreatieve voorzieningen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in Estepona, Spanje, perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de levendige haven van Estepona aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand biedt een moderne, open woonkamer met een adembenemend uitzicht op zee en uitstekende toegang tot het strand. Dit appartement beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een luxe master suite met een ensuite badkamer, en combineert comfort en stijl. De lichte woonkamer breidt zich naadloos uit naar een royaal terras op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de jachthaven en de zee.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een handige bijkeuken met wasmachine en droger, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. Bewoners profiteren van een onberispelijk onderhouden gemeenschap met een groot zwembad, schaduwrijke loungeruimtes en een apart kinderbad, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar vrije tijd en ontspanning. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, is instapklaar en beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een ruime berging.
De belangrijkste kenmerken zijn onder meer supersnelle WiFi, marmeren vloeren, dubbele beglazing, airconditioning (warm en koud), inbouwkasten, een intercombeveiligingssysteem en een lift. Gelegen op een toplocatie aan het strand in Estepona, ligt deze woning op loopafstand van de haven, winkels, restaurants, stranden, scholen en het levendige stadscentrum. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe woning of beleggingsobject in Estepona, Spanje, met uitstekende verhuurmogelijkheden en levensstijlvoordelen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!