Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 72 m² €475.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€6597
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 72 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€60
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€171,80
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en buitenruimtes voegen premiumwaarde toe.
  • Complexe voorzieningen van hoge kwaliteit trekken luxe kopers aan.
  • Locatie in Estepona, een gewild gebied aan de Costa del Sol, ondersteunt de waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,63%

5 Jaar

23,15%

10 Jaar

46,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van de Costa del Sol als lifestyle- en investeringsbestemming.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen duiden op een stijgende vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter het buitenterras met stijlvol meubilair en verlichting.
  • Implementeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Estepona, Spanje, met een ruime woonkamer en een adembenemend uitzicht op zee in het prestigieuze wooncomplex One80. Dit pand op de begane grond is perfect voor zowel permanente bewoning als luxe vakantiebestemmingen en beschikt over een lichte, open woonkamer met grote schuifdeuren die naar een groot overdekt terras leiden. Het terras verbindt de woonkamer, keuken en slaapkamers naadloos met elkaar, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat om te genieten van de mediterrane levensstijl. Uitgerust met een loungeruimte, een barbecuezone en een eigen groene ruimte, biedt het een panoramisch uitzicht op zee en het hele jaar door comfort voor ontspanning en vermaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met directe toegang tot het terras, ontworpen voor comfort en privacy. Gelegen op slechts enkele minuten van de gouden stranden van Estepona, de levendige jachthaven en gerenommeerde golfbanen zoals Valle Romano en Estepona Golf, is deze accommodatie perfect gelegen voor liefhebbers van het buitenleven. Het One80-complex biedt eersteklas voorzieningen zoals een zwembad, een moderne fitnessruimte en een speciale yoga- en pilatesruimte, waardoor uw woonervaring in Estepona wordt verbeterd. Met de nabijheid van lokale scholen, supermarkten en populaire attracties zoals het Elba Estepona Gran Hotel & Spa, combineert dit appartement een handige levensstijl met rust aan zee. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Estepona, Spanje, dit pand belichaamt elegantie, comfort en uitzonderlijk uitzicht op zee op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!