Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€
€6597
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€171,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en buitenruimtes voegen premiumwaarde toe.
- Complexe voorzieningen van hoge kwaliteit trekken luxe kopers aan.
- Locatie in Estepona, een gewild gebied aan de Costa del Sol, ondersteunt de waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,63%
5 Jaar
23,15%
10 Jaar
46,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van de Costa del Sol als lifestyle- en investeringsbestemming.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen duiden op een stijgende vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter het buitenterras met stijlvol meubilair en verlichting.
- Implementeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Estepona, Spanje, met een ruime woonkamer en een adembenemend uitzicht op zee in het prestigieuze wooncomplex One80. Dit pand op de begane grond is perfect voor zowel permanente bewoning als luxe vakantiebestemmingen en beschikt over een lichte, open woonkamer met grote schuifdeuren die naar een groot overdekt terras leiden. Het terras verbindt de woonkamer, keuken en slaapkamers naadloos met elkaar, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat om te genieten van de mediterrane levensstijl. Uitgerust met een loungeruimte, een barbecuezone en een eigen groene ruimte, biedt het een panoramisch uitzicht op zee en het hele jaar door comfort voor ontspanning en vermaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met directe toegang tot het terras, ontworpen voor comfort en privacy. Gelegen op slechts enkele minuten van de gouden stranden van Estepona, de levendige jachthaven en gerenommeerde golfbanen zoals Valle Romano en Estepona Golf, is deze accommodatie perfect gelegen voor liefhebbers van het buitenleven. Het One80-complex biedt eersteklas voorzieningen zoals een zwembad, een moderne fitnessruimte en een speciale yoga- en pilatesruimte, waardoor uw woonervaring in Estepona wordt verbeterd. Met de nabijheid van lokale scholen, supermarkten en populaire attracties zoals het Elba Estepona Gran Hotel & Spa, combineert dit appartement een handige levensstijl met rust aan zee. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Estepona, Spanje, dit pand belichaamt elegantie, comfort en uitzonderlijk uitzicht op zee op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!