Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
217 m²
Oppervlakte
€
€2235
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€180,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€240,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Conditie vastgoed: Moderne en goed onderhouden staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde gemeenschappen worden doorgaans meer gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,33%
5 Jaar
31,65%
10 Jaar
63,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen zijn populair onder zowel toeristen als bewoners, waardoor de vraag stabiel blijft.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
- Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.
- Herschilder en update het interieur om kopers uit het hogere segment aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de middelste verdieping in de zeer gewilde Las Olas-gemeenschap in Estepona, Spanje. Deze ruime en moderne residentie is perfect gelegen in La Gaspara en biedt een spectaculair open uitzicht en privacy, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantieverblijf of beleggingsobject aan de Costa del Sol. Het lichte interieur beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master en-suite, en twee badkamers die zijn ontworpen voor comfort en gemak. De goed ingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, aangevuld met hoogwaardige afwerking en overal dubbele beglazing. Een uitgestrekt terras op het zuiden, gedeeltelijk overdekt, biedt een uitstekende ruimte voor ontspanning of vermaak, met vrij uitzicht over de internationale voetbaltrainingsterreinen en nabijgelegen groene zones, waardoor privacy en een toekomstbestendig landschap worden gegarandeerd. Extra kenmerken zijn onder meer twee ondergrondse privéparkeerplaatsen, twee ruime bergingen, een moderne wasruimte en energiezuinige designelementen. De omheinde Las Olas-gemeenschap beschikt over weelderige tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een veilige omgeving. Dankzij de toplocatie bent u slechts enkele minuten verwijderd van de prachtige stranden van Estepona, het levendige stadscentrum en het nieuwe Internationale Ziekenhuis. Golfliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van topbanen zoals Valle Romano, Azata en Estepona Golf. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit indrukwekkende pand in Estepona dat uitstekende investeringsmogelijkheden en levensstijlcomfort biedt.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!