Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€4455
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€175,01
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€519,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€282,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€175,01
Hoogseizoen
€230
Middenseizoen
€171,08
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, cafés en winkels: vergroot de wenselijkheid.
- Actieve toeristenvergunning: Verhoogt het potentieel aan huurinkomsten.
- Openbaar parkeren in de buurt: Voegt gemak toe voor bewoners en bezoekers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,36%
5 Jaar
36,80%
10 Jaar
73,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, modern appartement verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona.
- Type woning: Appartement op gewilde locatie met hoog verhuurpotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een gemoderniseerde tuinmeubelset toevoegen voor het balkonterras.
- Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
- Verbetering van de interieurinrichting om luxe kopers aan te spreken.
- Het installeren van energiezuinige apparaten om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit onlangs gerenoveerde moderne appartement in het hart van Estepona, Spanje, dat de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel biedt. Met drie ruime slaapkamers en drie elegante badkamers met inloopdouches is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten. De open woonkamer integreert naadloos een volledig uitgeruste designkeuken met gloednieuwe apparatuur en een uitnodigende lounge, perfect voor entertainment of ontspanning. Stap naar buiten op het balkonterras of geniet van de rust op de binnenpatio, aangevuld met een praktische berging. Elke kamer is uitgerust met airconditioning (warm/koud) en PVC-ramen met dubbele beglazing, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Inbouw LED-verlichting versterkt de eigentijdse sfeer. Deze accommodatie ligt aan een rustige voetgangersstraat op slechts 600 meter van de levendige Paseo Marítimo in Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot stranden, cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer. Een actieve toeristenvergunning maakt dit appartement tot een lucratieve investering, klaar voor onmiddellijke huurinkomsten. Extra functies zijn onder meer een nabijgelegen openbare parkeerplaats voor slechts € 1 per dag. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol huis aan zee of een winstgevende investering in Estepona, Spanje, dit pand combineert moderne luxe met een onovertroffen locatie. Ervaar de levendige en authentieke charme van Estepona terwijl u geniet van het comfort van een onlangs gerenoveerd appartement. Uw ideale Spaanse woning wacht op u: plan vandaag nog een bezichtiging!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!