Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€4851
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€254,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en bergen.
- Buitenruimtes zoals dakterras en balkon.
- Luxe kenmerken en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en privégarage.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,64%
5 Jaar
33,20%
10 Jaar
66,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Penthouse met premium functies en uitzicht verhoogt de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en openbare diensten zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en apparaten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de kosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in het hart van Estepona, Spanje, dat een perfecte mix van luxe en comfort biedt. Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is deze woning ideaal als permanente woning of een heerlijke vakantiebestemming. Het appartement beschikt over een privégarage en voldoende opslagruimte, samen met toegang tot een weelderig gemeenschappelijk zwembad, waardoor het een perfecte oase voor ontspanning is.
Dit penthouse in Estepona ligt in een charmante Spaanse wijk, op loopafstand van de ongerepte stranden, het levendige stadscentrum en de Middellandse Zee. Geniet van het gemak van nabijgelegen restaurants, winkels en essentiële diensten, terwijl u geniet van de authentieke Spaanse sfeer.
Ontspan op het grote privédakterras of op het balkon, beide met een adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en de schilderachtige omgeving. Deze buitenruimtes zijn perfect voor koffie in de ochtend, zonovergoten middagen of avonden bij sterrenlicht.
Dit pand biedt een unieke kans om het beste van twee werelden te ervaren: het levendige stadsleven van Estepona en de rust van een authentieke Spaanse gemeenschap. Ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een pittoresk huis in Spanje. Dit penthouse in Estepona combineert locatie, comfort en adembenemende uitzichten in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!