Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 88 m² €485.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€5511
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 88 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 88 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
Kosten koper
€48.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€905,33
Onderhoudskosten
-€73,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Belasting (19%)
-€164,21
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, de oude binnenstad en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Moderne ontwikkeling met gemeenschappelijke voorzieningen voegt waarde toe.
  • Hoogwaardige afwerkingen en uitzichten vergroten de aantrekkingskracht op de markt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,33%

5 Jaar

21,65%

10 Jaar

43,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar woningen in Estepona vanwege de populariteit ervan als vakantie- en pensioenbestemming.
  • Type woning: Penthouse appartementen worden over het algemeen sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende toestroom van gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in het hart van Estepona, Spanje, gelegen in het moderne Estepona Gardens-complex voltooid in 2023. Perfect gepositioneerd in het centrum van Estepona, biedt dit pand ongeëvenaard gemak op loopafstand van de charmante oude binnenstad, bruisende winkels, diverse restaurants en ongerepte stranden. Of u nu de voorkeur geeft aan een autovrije levensstijl of gemakkelijke toegang tot voorzieningen wilt, de privégarage en berging bieden extra comfort. De levendige sfeer van Estepona zorgt ervoor dat winkels en cafés het hele jaar door levendig blijven, ondersteund door een gemeenschap van fulltime bewoners. Het lichte, luchtige penthouse biedt een prachtig uitzicht op de omliggende Andalusische stad, bekend om zijn met bloemen omzoomde straten, voetgangersvriendelijke gebieden en schilderachtige promenade langs het strand. Estepona, Spanje, staat bekend om zijn authentieke charme, gezinsvriendelijke omgeving met nabijgelegen speeltuinen en een prachtig gerestaureerde oude binnenstad. Estepona Gardens is ontwikkeld door een van de toonaangevende bouwers van Spanje en biedt uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en een kinderspeeltuin, waardoor het ideaal is voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De woning beschikt over een aparte keuken, bijkeuken met wasmachine en boiler en slaapkamers met inbouwkasten, allen afgewerkt met hoogwaardige, lichte materialen. Dit gemakkelijk te onderhouden, centraal gelegen penthouse met een geldige toeristenvergunning biedt een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne, handige woning of beleggingsobject in Estepona, Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!