Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€6929
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€117,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats in het Costa del Sol-gebied.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,09%
5 Jaar
15,45%
10 Jaar
30,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kusteigendommen in Estepona stimuleert de waardering.
- Type woning: Appartementen in de buurt van stranden zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en wederverkoop.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
- Het terras opwaarderen met tuinmeubilair of een pergola.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan het strand in Estepona, Spanje, dat een ongeëvenaarde woonervaring aan de kust biedt. Deze accommodatie ligt op slechts 10 meter van het ongerepte strand van Estepona en biedt een adembenemend uitzicht op zee vanaf een ruim terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen met familie en vrienden. De gemoderniseerde woonkamer, aangevuld met een open keuken en eetkamer, heeft een lichtgekleurd interieur en prachtig gerenoveerde vloeren, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Gelegen in een beveiligd omheind complex met privéparkeergelegenheid, genieten bewoners van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen, ideaal voor vrije tijd en ontspanning. Het appartement ligt op slechts vijf minuten lopen van de levendige haven van Estepona, dicht bij een ruime keuze aan restaurants, levendige strandbars en iconische locaties zoals Playa del Cristo met livemuziek en zomerentertainment. Deze toplocatie in Estepona, Spanje, combineert rust met entertainment, waardoor het perfect is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een investeringsobject, dit appartement aan het strand in Estepona biedt uitzonderlijk wonen aan de kust met een prachtig uitzicht op zee, moderne voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het beste van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!