Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€6277
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€464.500
Own investment (30%)
€139.350
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.450
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€867,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€61,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,41
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€174,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, Marbella en de luchthaven van Malaga.
- Voorzieningen zoals een fitnessruimte, een zwembad en een coworkingruimte.
- Modern design en instapklaar.
- Buitenterrasruimte voor recreatie en entertainment.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,81%
5 Jaar
24,05%
10 Jaar
48,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Herverkoop appartement op een gewilde locatie ondersteunt gestage waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke wederverkoopappartement in het hart van Estepona, Spanje, dat een moderne, instapklare woning biedt op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Dit gloednieuwe, sleutelklare pand in Estepona biedt de perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Dit ruime appartement ligt op slechts enkele minuten van de historische binnenstad van Estepona en de schilderachtige boulevard. Het beschikt over een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en elegante badkamers. Stap het royale terras van 45 m² op, ideaal om buiten te ontspannen, te entertainen of het hele jaar door te genieten van het zonnige Spaanse klimaat.
Dit pand in Estepona beschikt over een speciale ondergrondse parkeerplaats en privéopslag, met toegang tot eersteklas voorzieningen zoals een fitnessruimte, een coworkingruimte en een gemeenschappelijk zwembad, ontworpen voor een moderne, gemakkelijke levensstijl. Gelegen op slechts 5 minuten van het strand, 20 minuten van Marbella en 45 minuten van de luchthaven van Málaga, biedt deze residentie ongeëvenaarde connectiviteit in Estepona, Spanje.
Dit appartement is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject en biedt onmiddellijk verhuurpotentieel zonder dat u hoeft te wachten op de voltooiing van de bouw. De aankoop omvat geen verborgen kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar probleemloos eigendom. Dit appartement in Estepona is perfect voor kopers in het buitenland of voor mensen die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Het verzekert een naadloos verhuisproces en directe inkomstenmogelijkheden.
Ervaar de levendige levensstijl van Estepona, Spanje, met alle voorzieningen voor de deur. Of u nu op zoek bent naar een langdurig verblijf of een lucratieve investering, dit onroerend goed in Estepona combineert locatie, comfort en waarde in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!