Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€4600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€858,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€173,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Proximity to amenities and beaches.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en co-workingruimtes.
- Modern design en hoogwaardige afwerking.
- Potentieel voor kortetermijnverhuur en toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,81%
5 Jaar
24,05%
10 Jaar
48,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde vakantie- en verhuurmarkt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de lokale vraag weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gloednieuwe moderne appartement in Estepona, Spanje, met 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. Deze accommodatie ligt op de middelste verdieping en beschikt over een groot terras met een adembenemend vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in de levendige wijk West Estepona, genieten de bewoners van de nabijheid van een ruime keuze aan restaurants, cafés, supermarkten en lokale voorzieningen, allemaal binnen 5 minuten rijden van het charmante stadscentrum van Estepona. De beveiligde gated community beschikt over een groot zwembad, een kinderbad, een fitnesscentrum en een uitgestrekte co-workingruimte, ideaal voor zowel vrije tijd als werken op afstand. Dit appartement is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over een open keuken en woonkamer die naadloos aansluiten op het royale terras. Beide slaapkamers, inclusief een eigen badkamer, bieden toegang tot de buitenruimte, terwijl warme en koude airconditioning het hele jaar door voor comfort zorgt. De woning beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een berging, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsobject met een hoog verhuurpotentieel, dit appartement in Estepona is een uitstekende gelegenheid. De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe, waardoor het een veelzijdige investering is voor kopers die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur of langetermijnleasing. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Estepona in Spanje, dat modern design, toplocatie en uitstekende voorzieningen combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!