Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 90 m² €430.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€4778
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
Kosten koper
€43.000
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€802,67
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€350,92
Gemeentelijke belastingen
-€107,06
Belasting (19%)
-€135,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van sterke lokale vraag.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,02%

5 Jaar

20,10%

10 Jaar

40,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Penthouse met uitzicht op zee, een premium vastgoedtype dat sneller in waarde stijgt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en aantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers in Estepona, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en de stad. Gelegen in de gewilde wijk Sierra de Estepona, vlakbij de Avenida de Andalucía, combineert dit pand modern comfort met toplocatievoordelen. Word wakker met panoramische vergezichten op de Middellandse Zee, de bergen van de Sierra Bermeja en het levendige stadsbeeld van Estepona, bekend om zijn met bloemen omzoomde straten, witgekalkte Andalusische architectuur en meer dan 300 dagen zon per jaar. Het Estepona penthouse ligt in een rustige omgeving aan de Spaanse Costa del Sol en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, de historische oude stad met levendige markten, supermarkten, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Met de snelweg A-7 in de buurt zijn snelle reizen naar Marbella en de luchthaven van Málaga handig, waardoor dit een ideale investeringsmogelijkheid of gezinswoning is. Het zorgvuldig ontworpen interieur beschikt over ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een grote woon-eetkamer die uitkomt op een terras, perfect om te genieten van een spectaculair uitzicht op de stad of om buiten te genieten. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een ondergrondse parkeergarage en opslag. De goed onderhouden urbanisatie biedt weelderige tuinen en een zwembad, wat een rustige gemeenschapsomgeving bevordert. In de bloeiende vastgoedmarkt van Estepona biedt dit penthouse uitstekende huurrendementen van 6-11%, waarbij lifestyle-luxe wordt gecombineerd met investeringspotentieel. Ontdek uw volgende woning in Estepona, Spanje - plan vandaag nog een bezichtiging en omarm het beste van het leven aan de Costa del Sol!

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!