Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€4778
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€802,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,06
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€135,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van sterke lokale vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,02%
5 Jaar
20,10%
10 Jaar
40,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Penthouse met uitzicht op zee, een premium vastgoedtype dat sneller in waarde stijgt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers in Estepona, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en de stad. Gelegen in de gewilde wijk Sierra de Estepona, vlakbij de Avenida de Andalucía, combineert dit pand modern comfort met toplocatievoordelen. Word wakker met panoramische vergezichten op de Middellandse Zee, de bergen van de Sierra Bermeja en het levendige stadsbeeld van Estepona, bekend om zijn met bloemen omzoomde straten, witgekalkte Andalusische architectuur en meer dan 300 dagen zon per jaar. Het Estepona penthouse ligt in een rustige omgeving aan de Spaanse Costa del Sol en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, de historische oude stad met levendige markten, supermarkten, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Met de snelweg A-7 in de buurt zijn snelle reizen naar Marbella en de luchthaven van Málaga handig, waardoor dit een ideale investeringsmogelijkheid of gezinswoning is. Het zorgvuldig ontworpen interieur beschikt over ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een grote woon-eetkamer die uitkomt op een terras, perfect om te genieten van een spectaculair uitzicht op de stad of om buiten te genieten. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een ondergrondse parkeergarage en opslag. De goed onderhouden urbanisatie biedt weelderige tuinen en een zwembad, wat een rustige gemeenschapsomgeving bevordert. In de bloeiende vastgoedmarkt van Estepona biedt dit penthouse uitstekende huurrendementen van 6-11%, waarbij lifestyle-luxe wordt gecombineerd met investeringspotentieel. Ontdek uw volgende woning in Estepona, Spanje - plan vandaag nog een bezichtiging en omarm het beste van het leven aan de Costa del Sol!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!