Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4009
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+46 foto's
Analyse
Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€793,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€186,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, sportfaciliteiten en beveiligde gated community trekken kopers aan.
- Renovatiekwaliteit: Moderne interieurs en voorzieningen verhogen de marktwaarde.
- Locatie: De populariteit van Estepona als toeristische bestemming en bestemming voor expats ondersteunt de prijsgroei.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,60%
5 Jaar
28,00%
10 Jaar
56,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust, vooral in Estepona, zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen.
- Type woning: Gelijkvloerse appartementen met buitenterrassen zijn populair onder kopers die op zoek zijn naar buitenleefruimte.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde buitenkeuken of barbecueplek op het terras.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en privacykenmerken.
- Smart home-technologie installeren voor veiligheid en gemak.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in het gewilde golfgebied La Concha-Resina in Estepona, Spanje. Dit ruime pand van 106 m² is perfect gelegen voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig leven aan de kust. Het beschikt over een enorm terras op het westen, ideaal om buiten te vermaken en te genieten van een prachtig uitzicht op de golfbaan. Het volledig gerenoveerde interieur beschikt over een lichte, open woonkamer, moderne keuken, twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten en twee moderne badkamers, waaronder een en suite. Het appartement is ontworpen voor comfort en beschikt over volledige airconditioning, een lift, een speciale garage en een berging. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, genieten de bewoners van weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes, een zwembad, een kinderspeelplaats, een voetbalveld, tennis- en padelbanen en bieden ze een actieve levensstijl in een rustige omgeving. Gelegen op slechts 15 minuten rijden van de levendige stranden van Estepona, het charmante stadscentrum en de voorzieningen, combineert dit pand de rust van het leven aan de golfbaan met uitstekende connectiviteit. Een ideale investering of vakantiebestemming in Estepona, Spanje, dit appartement biedt de perfecte mix van luxe, gemak en natuurlijke schoonheid. Mis de kans niet om een eersteklas onroerend goed te bezitten op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!