Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€3900
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€429.000
Own investment (30%)
€128.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€800,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€182,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Toeristische verhuurlicentie verbetert het inkomenspotentieel.
- Modern design en volledig ingerichte status trekken kopers aan.
- Buitenruimtes voegen waarde en aantrekkingskracht toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,43%
5 Jaar
27,15%
10 Jaar
54,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw bevordert de waardestabiliteit.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Sfeervol benedenhuis met buitenruimte, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan de buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxere uitstraling.
- Verbetering van het buitenlandschap voor een betere uitstraling.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek het moderne mediterrane leven in dit prachtige gloednieuwe appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de prestigieuze ontwikkeling Aranya, gelegen in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd tussen Marbella en Estepona, biedt deze woning een ideale mix van rust en bereikbaarheid aan de Costa del Sol. Dit volledig gemeubileerde appartement, voltooid eind 2024, biedt een kant-en-klare mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar stijlvol, comfortabel en moeiteloos wonen. De toeristische verhuurvergunning maakt het ook tot een uitstekende investering met onmiddellijk potentieel voor huurinkomsten.
De residentie beschikt over twee elegant ontworpen slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, aangevuld met een moderne tweede badkamer. Een open woonruimte loopt naadloos over in een ruim terras van 40 m² en een privétuin van 80 m², wat in totaal 120 m² buitenruimte biedt, perfect om te ontspannen of te entertainen onder de mediterrane zon. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met een strak design, ideaal voor het dagelijks leven.
Bewoners van de urbanisatie Aranya genieten van eersteklas voorzieningen zoals een groot buitenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een stijlvolle co-workingruimte, allemaal gelegen in prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes. De woning beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging voor extra gemak.
Gelegen op een rustige maar toch goed verbonden locatie in Estepona, ligt dit appartement vlakbij stranden, golfbanen, restaurants en essentiële voorzieningen, waardoor het een ideaal huis of beleggingsobject is in Estepona, Spanje. Met zijn onberispelijke staat, buitenruimtes en reeds beveiligde toeristische huurvergunning, biedt dit eigendom in Estepona vanaf de eerste dag direct genot of huurinkomsten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!