Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 110 m² €429.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€3900
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€429.000
Own investment (30%)
€128.700
Kosten koper
€42.900
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€800,80
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€182,09
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Toeristische verhuurlicentie verbetert het inkomenspotentieel.
  • Modern design en volledig ingerichte status trekken kopers aan.
  • Buitenruimtes voegen waarde en aantrekkingskracht toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,43%

5 Jaar

27,15%

10 Jaar

54,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw bevordert de waardestabiliteit.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Sfeervol benedenhuis met buitenruimte, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan de buitenruimte.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxere uitstraling.
  • Verbetering van het buitenlandschap voor een betere uitstraling.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek het moderne mediterrane leven in dit prachtige gloednieuwe appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de prestigieuze ontwikkeling Aranya, gelegen in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd tussen Marbella en Estepona, biedt deze woning een ideale mix van rust en bereikbaarheid aan de Costa del Sol. Dit volledig gemeubileerde appartement, voltooid eind 2024, biedt een kant-en-klare mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar stijlvol, comfortabel en moeiteloos wonen. De toeristische verhuurvergunning maakt het ook tot een uitstekende investering met onmiddellijk potentieel voor huurinkomsten. De residentie beschikt over twee elegant ontworpen slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, aangevuld met een moderne tweede badkamer. Een open woonruimte loopt naadloos over in een ruim terras van 40 m² en een privétuin van 80 m², wat in totaal 120 m² buitenruimte biedt, perfect om te ontspannen of te entertainen onder de mediterrane zon. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met een strak design, ideaal voor het dagelijks leven. Bewoners van de urbanisatie Aranya genieten van eersteklas voorzieningen zoals een groot buitenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een stijlvolle co-workingruimte, allemaal gelegen in prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes. De woning beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging voor extra gemak. Gelegen op een rustige maar toch goed verbonden locatie in Estepona, ligt dit appartement vlakbij stranden, golfbanen, restaurants en essentiële voorzieningen, waardoor het een ideaal huis of beleggingsobject is in Estepona, Spanje. Met zijn onberispelijke staat, buitenruimtes en reeds beveiligde toeristische huurvergunning, biedt dit eigendom in Estepona vanaf de eerste dag direct genot of huurinkomsten.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!