Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€3818
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€282,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
- Kenmerken van het pand zoals grote terrassen, hoogwaardige afwerking en privéparkeergelegenheid.
- Marktvraag naar vakantieverhuur en langdurig verblijf.
- Economische stabiliteit en groei in de regio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,61%
5 Jaar
43,05%
10 Jaar
86,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn populair onder zowel investeerders als bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de eerste verdieping in Estepona, Spanje, gelegen in een veilige, prachtig onderhouden gated community. Perfect gelegen op slechts vijf minuten rijden van prachtige stranden en diverse golfbanen, en op slechts tien minuten van de levendige steden Estepona en Puerto Banús, biedt deze woning een ideale levensstijl aan de Costa del Sol. Het complex beschikt over hoogwaardige constructies, weelderige tropische tuinen, een ruim gemeenschappelijk zwembad en geavanceerde beveiligingsvoorzieningen, waaronder cameratoezicht en gecontroleerde toegang. Bij het appartement hoort een eigen ondergrondse parkeerplaats en een royale berging.
Dit ruime appartement in Estepona beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op een groot terras op het zuidoosten. De buitenruimte, deels overdekt en deels open, biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten en biedt prettig uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad en de groene omgeving. De aparte keuken is ruim bemeten en heeft een praktische bijkeuken, perfect voor het dagelijks leven.
De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Twee extra gastenkamers, waarvan één met een eigen terras, delen een familiebadkamer, waardoor dit een uitstekend familie- of vakantiehuis is.
Het pand is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over marmeren vloeren, eersteklas timmerwerk en ramen met dubbele beglazing, wat comfort en duurzaamheid garandeert. De functionele indeling, hoogwaardige afwerking en de bevoorrechte locatie in Estepona maken dit appartement een uitstekende mogelijkheid voor permanente bewoning, vakantiehuis of investering aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!