Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€5825
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€256,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige vrijetijdsvoorzieningen voegen waarde toe.
- Natuurlijke uitzichten en privacy vergroten de aantrekkelijkheid.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,69%
5 Jaar
23,45%
10 Jaar
46,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Marbella stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie trekt kopers en huurders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals balkon of tuin.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Elviria, Spanje, dat een perfecte mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid biedt. Het ruime interieur beschikt over twee badkamers, een grote woonkamer en een gloednieuwe keuken met een eethoek die uitkijkt op een weelderige tuin met een charmante fontein. Vanaf het terras en de ramen genieten de bewoners van een adembenemend uitzicht dat doet denken aan een tropisch bos, wat voldoende privacy en rust biedt in deze exclusieve Elviria-gemeenschap. Deze accommodatie ligt op slechts 3 minuten lopen van een van de mooiste stranden van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot de zon, de zee en het strand. De levendige lokale scene omvat talloze restaurants, cafés en winkels, waardoor het ideaal is voor zowel ontspannen wonen als levendig entertainment. Dit appartementencomplex in Elviria beschikt over uitstekende recreatieve voorzieningen, zoals drie zwembaden, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een levensstijl in resortstijl. Bij de woning inbegrepen zijn een parkeerplaats en een berging, wat gemak en extra opbergmogelijkheden biedt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit huis in Elviria in Spanje combineert natuurlijke schoonheid, toplocatie en luxe voorzieningen, waardoor het een opvallende keuze is in de regio Marbella.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!