Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€5484
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€157
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€147,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, restaurants en winkels.
- Luxe voorzieningen en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
- Grootte van het pand en buitenruimte, inclusief grote terrassen.
- Grote vraag naar vakantie- en permanente woningen in Elviria.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,77%
5 Jaar
13,85%
10 Jaar
27,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen in Elviria.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaardering in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrasplanken.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de gewilde wijk Elviria in Spanje, dat de perfecte mix van elegantie en comfort biedt aan de Costa del Sol. Dit tijdloze pand ligt in de prestigieuze urbanisatie Hacienda Playa en beschikt over een licht, ruim interieur dat is ontworpen voor een naadloos leven aan de kust. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, elk met directe toegang tot een groot terras op het zuiden dat de woonruimte overspoelt met natuurlijk licht, waardoor een ideale levensstijl binnen en buiten ontstaat.
De open woonkamer en volledig uitgeruste keuken bieden een uitnodigende omgeving voor zowel een ontspannen vakantie als het hele jaar door verblijven. Extra voorzieningen zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats en een beveiligde opslag, die gemak en veiligheid garanderen.
Gelegen in een gated community, genieten de bewoners van prachtig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor vrije tijd en ontspanning. De accommodatie ligt in het hart van Elviria, op loopafstand van bekende hotspots zoals Nikki Beach, evenals een verscheidenheid aan restaurants, cafés en winkels, waardoor het een toplocatie is voor lifestyle-kopers.
Deze luxe woning in Elviria aan de Costa del Sol is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Spanje, of het nu gaat om een vakantieverblijf of een permanente woning. Ervaar het beste van het leven aan de kust door te investeren in dit uitzonderlijke Elviria-appartement, een echt pareltje aan de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!