Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€4655
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.260
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€261,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Luxe kenmerken en voorzieningen: zwembad, tuinen, tennisbanen en privétuin voegen waarde toe.
- Locatie: Dicht bij Marbella en de luchthaven van Málaga vergroot de aantrekkelijkheid.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Elviria.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,96%
5 Jaar
24,80%
10 Jaar
49,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de locatiepremie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe appartement aan het strand in Elviria, Spanje, dat uitzonderlijke waarde biedt op een toplocatie aan het strand aan de Costa del Sol. Deze ruime woning op de begane grond biedt directe toegang tot het zachte zand van de Middellandse Zee, waardoor het een ideaal vakantiehuis of beleggingsobject is. De lichte en luchtige woonruimte is voorzien van grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Het appartement beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een volledig uitgeruste keuken in kombuisstijl met een aparte bijkeuken, en een royale woonkamer die uitkomt op een schaduwrijk terras en een grote privétuin, perfect om buiten te ontspannen en te entertainen.
Gelegen in een prachtig onderhouden complex, genieten de bewoners van weelderige tropische tuinen, een zwembad, rustige vijvers, tennisbanen, een schaduwrijke barbecueplek en waterpartijen, waardoor een serene resortsfeer ontstaat. Extra functies zijn onder meer geïntegreerde airconditioning, een open haard, voldoende opbergruimte, privéparkeergelegenheid en moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en glasvezelinternet.
Gelegen op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Marbella en 35 minuten van de luchthaven van Málaga, profiteert deze accommodatie in Elviria van de nabijheid van gerenommeerde restaurants, winkels en voorzieningen. Met een oriëntatie op het zuiden, een prachtig uitzicht op de tuin en een luxe omgeving, is dit eerstelijns strandappartement in Elviria, Spanje, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl aan de kust of een lucratieve investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!