Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€5595
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€276,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern en stijlvol, met behoud van een hoge marktwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen op aantrekkelijke locaties aan het strand.
- Type vastgoed: Populair onder kopers en huurders, wat de prijsstabiliteit ondersteunt.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en expatgemeenschappen doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen vergroten de wenselijkheid van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,45%
5 Jaar
27,25%
10 Jaar
54,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Gelijkvloers appartement met privéterras en jacuzzi, aantrekkelijk voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gematigde groei van de Spaanse economie, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Elviria, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen parkeerplaats of een speciale garage.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor gemak en veiligheid.
- Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in Golden Beach, Elviria, Spanje - een eersteklas gemeenschap aan het strand die ongeëvenaard wonen aan de kust aan de Costa del Sol biedt. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele woning of een lucratieve investering in vakantieverhuur. Dit ruime pand combineert modern design met uitzonderlijke locatievoordelen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond die uitkomen op een royaal terras met een eigen jacuzzi, ideaal om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen. De gezellige open haard voegt warmte toe voor gezellige winteravonden, terwijl de volledig uitgeruste keuken gemakkelijke toegang biedt tot een eigen kelderberging. Dit stijlvol ingerichte appartement is afgewerkt met elegante marmeren vloeren en zorgt voor een instapklare ervaring. Golden Beach in Elviria staat bekend om zijn prestigieuze gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee grote zwembaden, een kinderbad en directe toegang tot het prachtige strand – allemaal in een veilige, goed onderhouden omgeving. Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats heeft, is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Dit appartement aan het strand ligt in Elviria, Spanje, en biedt een ongeëvenaarde nabijheid van de Middellandse Zee, lokale voorzieningen en de levendige levensstijl van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering voor vakantieverhuur, dit uitzonderlijke pand in Elviria, Spanje, biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het beste van het leven aan zee.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!