Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 120 m² €685.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€5708
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€685.000
Own investment (30%)
€205.500
Kosten koper
€68.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.278,67
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€158,06
Belasting (19%)
-€145,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Kwalitatieve gemeenschapsvoorzieningen voegen waarde toe.
  • Toeristenvergunning vergroot het potentieel voor huurinkomsten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 8,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 15,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 18,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 16,8 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 2,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 21,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 8,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 9,1 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,9 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,73%

5 Jaar

13,65%

10 Jaar

27,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand in Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe appartement aan het strand trekt luxe kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met eersteklas meubilair en landschapsarchitectuur.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit elegante pand aan het strand in de zeer gewilde wijk Elviria in Marbella, Spanje. Dit luxe appartement op de begane grond is perfect gelegen in een prestigieuze urbanisatie en biedt directe toegang tot enkele van de mooiste stranden van Marbella. De residentie beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos aansluit op een royaal terras van 50 m², ideaal om buiten te ontspannen en te entertainen. De accommodatie ligt in een gemeenschap in mediterrane stijl en biedt exclusieve voorzieningen, waaronder beveiligingsdiensten, meerdere zwembaden, weelderige tuinen met watervallen en een seizoensgebonden restaurant/bar. Met een geldige toeristenvergunning biedt dit appartement aan het strand van Elviria een lucratieve verhuurinvesteringsmogelijkheid, aantrekkelijk voor klanten die op zoek zijn naar zowel een permanent verblijf als een hoog huurinkomstenpotentieel in Marbella, Spanje. De toplocatie nabij topgolfbanen, winkelcentra en alle essentiële voorzieningen maakt het een uitstekende keuze voor diegenen die willen genieten van het beste van de kustlevensstijl van Marbella. Ervaar de perfecte mix van luxueus wonen en investeringspotentieel met dit uitzonderlijke eigendom aan het strand van Elviria in Spanje.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!