Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€4531
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€725.000
Own investment (30%)
€217.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€72.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.353,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€168,69
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€291,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige voorzieningen en locatie
- Uitzicht op zee, bergen en golf
- Nabijheid van golfbaan en luxe faciliteiten
- Sterk toerisme en aanwezigheid van expats
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,13%
5 Jaar
25,65%
10 Jaar
51,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe appartement op een toplocatie trekt premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of meubilair
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek
Beschrijving
Ontdek dit luxe gelijkvloers appartement in Elviria, Spanje, perfect gelegen aan de frontlinie van een prestigieuze golfbaan in een exclusieve urbanisatie. Deze elegante residentie biedt een naadloze mix van privacy, ruimtelijkheid en voorzieningen in resortstijl, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een eersteklas woning in het meest gewilde gebied van de Costa del Sol. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 160 vierkante meter prachtig onderhouden leefruimte, een moderne, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, marmeren vloeren en grote ramen met dubbele beglazing die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. Stap naar buiten naar een royaal privéterras op het zuidoosten, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de golfbaan in Elviria, Spanje. Bewoners profiteren van een scala aan voorzieningen, waaronder meerdere buitenzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, tennisbanen en een restaurant met een Michelin-ster in het complex. Veilige toegang via een poort, ondergrondse parkeergarage, WiFi en opslagfaciliteiten dragen bij aan het gemak. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, een vakantieverblijf of een investering, dit luxe pand in Elviria belichaamt het verfijnde leven aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!