Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 107 m² €650.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€6075
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+40 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€161,87
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Toplocatie verhoogt de waarde.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, tuinen en ondergrondse parkeergarage dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
  • Eigenschappen van het vastgoed: uitzicht op zee, terrassen en moderne interieurs verhogen de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 8,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 15,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 18,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 16,8 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 2,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 21,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 8,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 9,1 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,9 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,18%

5 Jaar

15,90%

10 Jaar

31,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met recente renovaties, waardoor de aantrekkelijkheid voor kopers en huurders toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en expatbewoners stimuleren de vraag naar onroerend goed.
  • Type woning: Penthouse duplex met uitzicht op zee, zeer gewild en waarschijnlijk te waarderen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex aan het strand in Elviria, Spanje, en biedt luxueus wonen aan de kust op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Elviria. Deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een groot terras op het zuiden met adembenemend uitzicht op zee en toegang tot gemeenschappelijke tuinen. Het terras is voorzien van handmatige parasols voor extra comfort. De compacte, met natuurlijk licht gevulde keuken kan worden uitgebreid om aan uw behoeften te voldoen, en de tweepersoonsslaapkamer op de begane grond heeft een eigen doucheruimte met toegang tot het terras. Ga de trap op naar de master suite, met hoge plafonds, op maat gemaakte kasten en een ensuite badkamer, aangevuld met een eigen zonovergoten terras, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, een gated community met twee gemeenschappelijke zwembaden (volwassenen en kinderen), een ondergrondse parkeergarage en een weelderige omgeving met kurk- en pijnbomen, die een veilige en rustige omgeving garanderen. Gelegen op loopafstand van de beroemde stranden van Elviria, zoals Romana Playa en restaurants aan het strand zoals El Laurel en Blanca Perla, is deze accommodatie ideaal voor zowel strandliefhebbers als investeerders. De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe, waardoor het een lucratieve mogelijkheid is in Elviria, Spanje. Op aanvraag is een videorondleiding beschikbaar. Ervaar het beste van het leven aan de kust in dit exclusieve Elviria-penthouse, perfect voor vakantiegangers en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!