Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€6075
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€161,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Toplocatie verhoogt de waarde.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, tuinen en ondergrondse parkeergarage dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
- Eigenschappen van het vastgoed: uitzicht op zee, terrassen en moderne interieurs verhogen de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,18%
5 Jaar
15,90%
10 Jaar
31,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met recente renovaties, waardoor de aantrekkelijkheid voor kopers en huurders toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en expatbewoners stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Type woning: Penthouse duplex met uitzicht op zee, zeer gewild en waarschijnlijk te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige penthouse-duplex aan het strand in Elviria, Spanje, en biedt luxueus wonen aan de kust op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Elviria. Deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een groot terras op het zuiden met adembenemend uitzicht op zee en toegang tot gemeenschappelijke tuinen. Het terras is voorzien van handmatige parasols voor extra comfort. De compacte, met natuurlijk licht gevulde keuken kan worden uitgebreid om aan uw behoeften te voldoen, en de tweepersoonsslaapkamer op de begane grond heeft een eigen doucheruimte met toegang tot het terras. Ga de trap op naar de master suite, met hoge plafonds, op maat gemaakte kasten en een ensuite badkamer, aangevuld met een eigen zonovergoten terras, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, een gated community met twee gemeenschappelijke zwembaden (volwassenen en kinderen), een ondergrondse parkeergarage en een weelderige omgeving met kurk- en pijnbomen, die een veilige en rustige omgeving garanderen. Gelegen op loopafstand van de beroemde stranden van Elviria, zoals Romana Playa en restaurants aan het strand zoals El Laurel en Blanca Perla, is deze accommodatie ideaal voor zowel strandliefhebbers als investeerders. De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe, waardoor het een lucratieve mogelijkheid is in Elviria, Spanje. Op aanvraag is een videorondleiding beschikbaar. Ervaar het beste van het leven aan de kust in dit exclusieve Elviria-penthouse, perfect voor vakantiegangers en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!