Terug

Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 155 m² €649.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€4187
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
Kosten koper
€64.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Belasting (19%)
-€270,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, tuinen, beveiliging en parkeergelegenheid dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
  • Renovatiekwaliteit: Moderne afwerkingen en kenmerken zoals marmeren vloeren en vloerverwarming verhogen de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 14,9 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 21,5 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 12,7 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 10,7 km
€195,20 Hacienda el Alamo 12,8 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 6,4 km
€210 Beach House 10,9 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 10,6 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 13,1 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 17,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,33%

5 Jaar

26,65%

10 Jaar

53,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, waardoor waardebehoud en waardering wordt bevorderd.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewild complex worden door de grote vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten ondersteunen de waardering van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor de moderniteit.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement in het zeer gewilde Elviria-complex, gelegen in de levendige wijk Oost-Marbella in Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts een korte loopafstand van ongerepte stranden en levendige lokale voorzieningen, biedt dit ruime pand in Elviria een ideale mix van luxe, comfort en gemak. Het appartement had oorspronkelijk een indeling met twee slaapkamers en is zorgvuldig getransformeerd tot een woning met drie slaapkamers, met twee moderne badkamers, waaronder een elegante badkamer in de hoofdslaapkamer. De moderne open keuken sluit naadloos aan op een lichte leefruimte, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor ontspanning en vermaak. Stap uit op een royaal overdekt terras dat zich uitstrekt tot een privétuin, ideaal om buiten te dineren en buiten te ontspannen. Het appartementencomplex Elviria ligt in een veilige, omheinde gemeenschap en beschikt over prachtig onderhouden tuinen en vier ongerepte zwembaden, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Premium voorzieningen zijn onder meer marmeren vloeren, vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing voor rust, warme en koude airconditioning, een ondergrondse parkeergarage, een eigen berging en een lift. Dit uitzonderlijke Elviria-pand in Marbella biedt een ongeëvenaarde levensstijl voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe huis aan de Spaanse Costa del Sol, waarbij elegantie, veiligheid en een toplocatie worden gecombineerd. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een vakantieverblijf, dit Elviria appartement is een zeldzame kans om te genieten van het beste van het mediterrane leven in Marbella.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!