Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 147 m² €489.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€3327
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 147 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€489.000
Own investment (30%)
€146.700
Kosten koper
€48.900
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€912,80
Onderhoudskosten
-€122,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,68
Gemeentelijke belastingen
-€116,41
Belasting (19%)
-€249,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en commerciële centra.
  • Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties.
  • Uitzicht en buitenruimte, zoals het terras met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad.
  • Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
  • Marktvraag naar luxe appartementen in Benahavís.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,52%

5 Jaar

32,60%

10 Jaar

65,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs ondersteunen de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde, veilige gemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Sluit het terras af met glazen gordijnen om de bruikbaarheid te vergroten.
  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen voor een modernere uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
  • Regelmatig onderhoud en updates van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op het zuidoosten in de prestigieuze URB. GAZULES DEL SOL, een zeer veilige en gewilde woongemeenschap in Benahavís, Spanje. Deze lichte en ruime woning is perfect gelegen in een levendige buurt en biedt uitstekende staat en moderne gemakken. Bewoners hebben toegang tot vier buitenzwembaden, een luxe spa met twee binnenzwembaden, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een padeltennisbaan buiten, waardoor dit een ideale locatie is voor een actieve levensstijl. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 16 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het terras kan worden afgesloten met glazen gordijnen om de bruikbaarheid ervan in de koudere maanden te verlengen, terwijl het tegelijkertijd een schilderachtig uitzicht op de gemeenschappelijke zwembaden biedt. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste, ruime keuken die is verbonden met een praktische wasruimte, drie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, en twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Voor het gemak beschikt deze woning over een flinke ondergrondse parkeerplaats en een berging. Kortetermijnverhuur is niet toegestaan ​​in deze urbanisatie, waardoor een rustige omgeving wordt gegarandeerd. Dit appartement ligt op slechts een steenworp afstand van een Mercadona-supermarkt, de Atalaya International School en een nieuw commercieel centrum en biedt ongeëvenaard gemak. Het is slechts 10 minuten rijden naar Puerto Banús en 7 minuten rijden naar het charmante dorpje Benahavís. Dit uitzonderlijke pand in Benahavís, Spanje, vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe, veiligheid en toplocatie in de regio Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!